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賃貸のデメリットをメリットに変える

賃貸のオフィス探しで大事なこと

賃貸でオフィスを開くときに。オフィス物件探しは何よりも大事で、とある不動産仲介業者が新規のオフィスを開くまで物件を探しに探し開業まで2年かかったといった話もあります。それだけオフィスは立地がすべてです。そしてSOHO物件、住居と決定的に違う探し方のコツは駅前である蚊やゴミをいつでも出せるような環境かや飲食店がすぐ階下にある物件はNGの3点であり、バスなどの交通手段を利用しないと通勤できないようなオフィスは余分にスタッフの交通費がかかってきます。そして夜中までの仕事でタクシーうぃちいち使っていては不経済です。

24時間ゴミを出せるマンションやビルを選ぶのも大事で、毎日仕事でなにかとゴミはたくさん出てきますから、週に決められたごみ回収の日に出せない、連休が重なると大変になります。そして飲食店が同じビル内のすぐ真下にある物件は虫が発生して上まで上がってきます。自宅ならとにかく、いつもバルサンを焚いてはいられません。そして、スタッフの人数に沿った広さの物件選びも大事で、一人1畳半の広さがないと詰まってしまい、一人一台パソコンを使って、コピー機などの大型オフィス機器を入れるスペースを計算しないといけません。

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